CENTRIS: 24350897

3390 Av. Barclay, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3S1K4

$2,998,000 

2,998,000 $ 

Immeuble de rapport bien entretenu offrant 6x 3.5 et 8x 4.5. Une excellente opportunité pour un investisseur, les locataires sont responsables de leur propre électricité, chauffage et eau chaude. Plusieurs mises à jour sont effectuées au fil des ans dont : Nouveau chauffage électrique dans tous les appartements en 2012 ; nouveau câblage et nouvelles plinthes chauffantes dans toutes les unités Système d’alarme incendie entièrement mis à jour en 2020 selon les codes de la Régie de Bâtiment et du service d’incendie. Le toit a fait l’objet de réparations majeures en 2014 lorsque le toit du parapet et les solins sur le toit ont été refaits.

Carte

Caractéristiques

Inclusions

D'après les baux

Exclusions

D'après les baux

Spécifications

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Chauffé
Proximité
Autoroute/Voie rapide ,
Cegep ,
Garderie/CPE ,
Hôpital ,
Parc-espace vert ,
Piste cyclable ,
École primaire ,
École secondaire ,
Transport en commun ,
Université
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus ,
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur (2) ,
Au garage (3)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1949
Nombre d’étages
3
Chambres
0+0
Salle de bain
0
Assurances
$10 528
Conciergerie
$2 400
Taxes municipales
$12 907 (2022)
Taxes scolaires
$1 639 (2021)

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Margad Otgonzul

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ, D.A.

margad@coreconsultantsrealty.com

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