CENTRIS: 24210357

2523-2525 Rue Notre-Dame O., Montréal (Le Sud-Ouest), H3J1N6

$2,150,000 

2,150,000 $ 

Une excellente opportunité pour un investisseur, d’acquérir un Duplex commercial entièrement loué au coin de la rue Notre-Dame Ouest et de la rue Charlevoix. La propriété est stratégiquement située dans la rue la plus animée de la Petite-Bourgogne, à quelques pas du marché Atwater, des restos branchés et du canal Lachine. Le rez-de-chaussée est entièrement rénové et loué à un restaurant, tandis que le deuxième étage est un espace de bureau. Le noeud est soutenu par une grande base résidentielle et un trafic de piétons/véhicules.

Carte

Caractéristiques

Inclusions

D'après les baux

Exclusions

D'après les baux

Spécifications

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide ,
Cegep ,
Garderie/CPE ,
Hôpital ,
Parc-espace vert ,
Piste cyclable ,
Transport en commun
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
Année de construction
1951
Nombre d’étages
2
Chambres
0+0
Salle de bain
0
Assurances
$6 446
Taxes municipales
$12 933 (2022)
Taxes scolaires
$437 (2021)

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Orlando Biscotti

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