CENTRIS: 21787973

117 Rue Ryan, Dollard-Des Ormeaux, H9A3C4

$1,225,000 

1,225,000 $ 

Superbe maison paliers de 5 chambres, 3 salles de bains et une salle d’eau, comprenant beaucoup d’espace pour toute la famille. Vous pourrez vous détendre avec style en profitant d’un concept ouvert qui relie le salon, la salle à manger et la cuisine de façon transparente. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande piscine creusée chauffée et d’un jardin méticuleusement entretenu avec un système d’irrigation. La commodité d’un générateur assure que les éléments essentiels continuent à fonctionner pendant les pannes de courant. Ne manquez pas cette luxueuse oasis dans le quartier Westpark de DDO ! Voir l’addendum pour plus de details.

Carte

Caractéristiques

Inclusions

Laveuse/sécheuse, plaque de cuisson au gaz, cuisinière et hotte, couvre-fenêtres, aspirateur central, tous équipements piscine, système d'irrigation + les contrôles, générateur avec commutateur de transfert, station de recharge EV, TV dans la chambre prin

Exclusions

Réfrigérateur et lave-vaisselle, traitement des fenêtres dans les chambres des enfants, télévision et système de son dans le foyer.

Addenda
Bienvenue au 117 rue Ryan, parfaitement situé dans le quartier recherché de Westpark à DDO, une superbe maison individuelle à paliers multiples sur un terrain de plus de 6000 pieds carrés. Cette maison de 5 chambres à coucher, 3+1 salles de bain est équipée d'un générateur et d'un interrupteur pour s'assurer que tous les éléments essentiels de la maison restent allumés pendant toutes les pannes de courant potentielles. Profitez du système d'irrigation qui a été installé et ne vous souciez pas de votre cour et de votre gazon tout au long de l'été.

* 4 chambres à coucher sur un seul niveau

* La chambre principale comprend une salle de bain attenante avec douche et baignoire séparées.

* Salle de bain séparée au même niveau pour toutes les autres chambres.

* Grande salle de jeux au sous-sol

* Salle familiale exceptionnelle au rez-de-chaussée

* Salle à manger désignée pour les grands événements familiaux

* Système de chauffage et de climatisation à air pulsé à double énergie (gaz naturel/électricité)

* Garage double avec station de recharge pour véhicules électriques (EV)

* Le sous-sol est prêt pour les invités avec une chambre et une salle de bain séparées.

* Une superbe salle de lavage située au sous-sol Emplacement imbattable, à seulement quelques pas des écoles primaires, des parcs, de la piscine Westpark et bien plus encore ! Ne manquez pas cette opportunité d'élever votre famille dans l'un des meilleurs quartiers de l'ouest de l'île. Appelez pour plus de détails ou pour planifier votre visite.

Spécifications

Allée
Pavé uni
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie ,
Électricité ,
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central ,
Climatiseur central ,
Porte de garage électrique ,
Système d'alarme ,
Thermopompe centrale
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché ,
Chauffé ,
Double largeur ou plus ,
Intégré
Piscine
Chauffée ,
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide ,
Garderie/CPE ,
Hôpital ,
Parc-espace vert ,
Piste cyclable ,
École primaire ,
Réseau Express Métropolitain (REM) ,
École secondaire ,
Ski de fond ,
Transport en commun
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus ,
Totalement aménagé ,
Vide sanitaire
Stationnement (total)
Extérieur (2) ,
Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1986
Nombre d’étages
0
Chambres
4+1
Salle de bain
3
Taxes municipales
$7 536 (2023)
Taxes scolaires
$761 (2022)

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Tim Sochaczevski

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